Страшно покупать квартиру в новостройке.

Ведь жилье — не перчатки, вряд ли получится поменять его: Грубые ошибки покупателей новостроек К сожалению, далеко не все застройщики честны, а законы нашей страны не всегда могут защитить покупателя в случае обмана. Конечно, при долевом строительстве риски есть всегда, но часто они совершенно неоправданны. Что может случиться, если застройщик ненадежен? Цена жилья может становиться все больше и больше. Каждый раз застройщик убеждает покупателей, что это было в последний раз. Но стоимость все продолжает расти. Застройщик обанкротился, а дом остался недостроенным. В таком случае покупатель может попрощаться и с новым жильем и со своими деньгами.

боюсь покупать квартиру в ипотеку

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке если речь идет о крупных городах — гигантское количество. Существует две большие категории — вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек. Дом достроен и заселен, вся необходимая инфраструктура уже создана. Покупай, вселяйся и живи!

вроде выбрали квартиру, вроде все нормально.но у меня такие что это « ваше».какой нибудь страх был так боюсь ошибиться с.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана Сайт"РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Сайт" РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

Проверьте документы на квартиру Существует несколько видов мошеннических действий со стороны наймодателей, о которых нужно помнить всем тем, кто пребывает в поиске съемного жилья. Например, рассказывает руководитель отдела аренды компании"Азбука Жилья" Мария Баскова, в арендных отношениях имеет место быть такое явление, как субаренда жилья — когда наниматель пересдает квартиру третьим лицам, разумеется, не ставя в известность владельца.

По словам собеседницы агентства, в данном случае мошенник снимает квартиру посуточно, скажем, дней на семь. За это время он успевает пересдать ее нескольким нанимателям по цене значительно ниже рыночной, но, получив при этом предоплату за несколько месяцев, скрывается. Несостоявшиеся же наниматели квартиры остаются и без денег, и без жилья. Средства"самозащиты" в данном случае довольно банальны и просты.

Чтобы не попасться на удочку мошенника, перед тем, как платить деньги, убедитесь, что квартира принадлежит собственнику, настаивает старший юрист практики"Земля. Строительство" юридической фирмы"Клифф" Вадим Черданцев. Чтобы ее получить, нужно подать соответствующий запрос в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или Росреестр , оплатить рублей госпошлины и подождать всего 5 дней. В Москве также можно обратиться в многофункциональный центр, они имеются в каждом районе.

Выписку может запросить любой гражданин", - объясняет юрист.

4, 9: Многие петербуржцы, изначально планировавшие приобрести квартиру на первичном рынке, в итоге меняют свое решение в пользу готового жилья. Корреспондент БН провел в социальных сетях опрос потенциальных покупателей новостроек. Если в большую сторону — придется доплачивать, если в меньшую — у покупателя будет меньше жизненного пространства.

За три года доля готовых квартир в новостройках, получить скидку от застройщика здесь и сейчас при покупке квартиры лучше, чем в.

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену. У меня там никто не прописан, ждала еще неделю, чтобы 3 года в собственности. Залпатила коммунальные, взяла справки, что нет долгов и никто не прописан. Покупатель взяла юристов на договор и на сопровождение.

Я приехала в банк, показала документы, покупатель в кассе занесла деньги, я написала в кассе же расписку, юристы, два дяди со спец подготовкой все время стояли рядом.

Не покупайте слишком дешевые квартиры

Истории из жизни Не покупайте слишком дешевые квартиры Несколько лет назад решили мы купить новую квартиру в центре города. И очень быстро нашли подходящий вариант: И вот старший сын начал рассказывать о том, что ночью кто-то постоянно давит на него или ходит по комнате. И ощущение ужаса, который сковывает все тело. Чувствует постоянно присутствие чего-то. И знакомая, обладающая некоторыми способностями, будучи в гостях, не раз говорила, что не может находиться у нас в квартире.

Очень боюсь менять место жительства, постоянно откладываю это. Дело в том, что за всю жизнь я жила в 13!!! Квартирах, а мне 27 лет.

Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому — страшно. Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Читайте также Как передать крупную сумму денег за квартиру? Самый ответственный момент при сделке с жильем - передача денег от покупателя к продавцу.

выяснила, какие способы наиболее безопасны и выгодны для обеих сторон. Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый — банковская ячейка.

Для продажи, не для покупки. Каких квартир боятся риелторы

Среди преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, выделяют: Список недостатков жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее: Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда; Загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма; Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости; Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников; Часто на первых этажах отсутствуют балконы; Низкий уровень естественного освещения; Непосредственная близость к подвальным помещениям.

Чтобы были там дискотеки, больницы, жилые квартиры. О потомках Я боюсь покупать в магазинах продукты – не раз травил свой желудок. Это же вы.

Покупка квартиры в новостройке: Что же их останавливает от заключения данной сделки? Многие граждане первичный рынок до сих пор считают высокорискованным. Именно поэтому многие и опасаются того, что застройщик может обанкротиться. За последние годы количество конфликтов, связанных с долевым строительством, существенно уменьшилось. Но пока сказать, что на первичном рынке вообще не существует никаких рисков, нельзя. Государство активно защищает интересы дольщиков, вводит дополнительные требования к строительным компаниям.

Но не все из них могут их выполнить. Для того чтобы себя максимально обезопасить нужно внимательно отнестись к выбору застройщика. Обратите на срок его работы в данной сфере, почитайте отзывы клиентов, как успешно продаются уже готовые объекты компании. При этом никто не застрахован от возможного банкротства. В Петербурге и сейчас происходят подобные случаи.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

Покупаем квартиру, боюсь, что долго не сможем в неё въехать. Валентина Профи , закрыт 6 лет назад Берем квартиру в ипотеку. Риелтор со стороны продавца сказал, что квартиру освободят в течение месяца-полтора с момента заключения сделки купли-продажи.

не хватало на квартиру долго, теперь цены упали, можем купить даже 2 Но дело в том, что я боюсь ее покупать((, боюсь что кинут.

Спокойно смотрите квартиру, если она с ремонтом - Вам уже дали грамотный совет, на что нужно обращать внимание. Я бы Вам дала совет ещё относительно риэлторов. Многие агентства составляют просмотровые документы вдобавок нечестно, ставя Вас в заведомо невыгодные условия. Особенно солидные банки, Сбер например, проверяет все документы под микроскопом, и никогда не пропустит какой-то косяк. Единственное, в чём у Вас могут возникнуть сложности - это составить предварительный договор, договор купли-продажи, акт приёма-передачи.

Но опять же, на примере Сбера - у них можно взять типовую форму этих договоров. Сбер очень хорошо помогает во всём, причём не требуя за это дополнительных денег я сама работала с отделением на Чаплыгина 93, оно специализируется на кредитах, так там так всё хорошо объясняли, буквально за ручку водили. Помочь составить эти документы может также помочь любой грамотный юрист за плату гораздо меньшую, чем требуют риэлторы. Таким образом, покупка квартиры через банк у Вас будет происходить примерно так: Если Вы послушаете моего совета, и согласитесь что риэлторы Вам не нужны, Вам нужно будет связаться с продавцом квартиры самостоятельно, без риэлтора.

Это сделать легко, например оставить записку в дверях, попросить его координаты у охраны, консьержа, в ТСЖ и пр.

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости